超级旺铺，回报超高！(中介)

房屋类型：商铺  
    开发商包租五年，8%租金回报率

物业地址：沪太路377号近纬地路（经纬城市绿洲正对面）

开发商：上海东方国贸有限公司

项目简介：

东方国贸三期：朗月商业广场立足于北上海中心位置，毗邻有着占地150万平米8万户家庭的经纬城市绿洲大型生活社区，上海大学4万名学生，顾村9万等诸多客源。朗悦商业广场共分为：台湾风情美食街和观光夜市、公寓式酒店，商务办公中心，及凯萨尼亚儿童主题乐园，现莫泰168 、上岛咖啡、味千拉面、复茂小龙虾等已经入住；

交通状况： 轨道交通7号线、南陈路站、步行仅需15分钟，844线、527线、963线、702线、嘉广线等多条公交线路；

周边情况：上海大学、经纬城市绿洲、锦秋花园、百安居、顾村、红星美凯龙

SWOT简析：

1.交通便捷、业态成熟、M7号地

铁出口；

2.底楼沿街商铺，可餐饮，门脸

宽8米，层高5.5米 开发商包

租5年8%回报率月返；

3.沿街商铺市场价2.8万-3.8万/

平米 周边住宅价格的 3 倍

左右；开发商最后保留房源，

同比市场价格低 30%;

4.周边商铺租金行情3.5-5元/

平/天



1.建筑面积1117.08平(1-2层)，单价：18000万/平 总价：

2010.74万 8%回报

2.建筑面积1086.14平(1-2层)，单价：18000万/平 总价：

1955.55万 8%回报

3.建筑面积231.73平(1层)，单价：36000万/平 总价：

834.22万 8%回报

4.建筑面积854平(2层)，单价：15000万/平 总价：

1281万 8%回报

5.建筑面积169.6(1层)，单价：21000万/平 总价：

356.16万 8%回报

投资发财机会就摆在眼前！！！