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凌云新村
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52258元/㎡ 11月参考均价 环比上月0%
  • 区域商圈: 徐汇 华东理工
  • 详细地址:凌云新村
  • 建筑类型: 多层
  • 物业费用: 0.28元/平方米
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 物业类型: 老公房
  • 绿  化  率: 35%
  • 建筑年代:1994年
  • 停  车  位: 480
  • 开  发  商: 新凌房地产开发有限公司
  • 物业公司: 上海恒浩物业管理有限公司
在售房源 3套 在租房源 317套

小区介绍

该物业地处梅陇板块,周边交通便利,适合居住和投资,小区周边商业设施齐全,学区房,对口小学:华理附小,对口幼儿园:小红花幼儿园,小区1994年建造,位于梅陇最中心地段,出入方便,生活设施配套齐全,具有小田林之称。梅陇四村由高层,多层组成,多层有一房一厅44-45平方左右,二房一厅 50-60平方。小区东门有轻纺市场:一楼:第一食品,宏图三胞,各种有名小吃店,二楼:鞋柜,皮包柜。三楼:服装柜。四楼:娱乐场所;分别有迪厅,KTV,滑冰厅,游戏机,桌球城等,应有尽有,出门三步,购物娱乐两不误。所有车辆从东门进入,南面出口,南门有157终点站,从梅陇开往万体育馆。小区西门对面凌云菜市场,旁边肯德基,大小

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专家解读

  • 经纪人头像
    邹弘涛
    13044153618
    我爱我家 2017-09-29
    小区不足
    小区较老,后排因为有地铁影响会比较吵。
  • 经纪人头像
    夏康楠
    13162446214
    我爱我家 2018-10-17
    小区户型
    小区40至70平米小户型为主力,户型多是全明,楼间距大采光非常好 适合过度人群
    小区不足
    小区停车位不足,物业正在改善
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房价走势

凌云新村52258元/㎡环比上月 环比上涨0% 查看更多>

本小区成交

房屋户型 面积 签约日期 成交价 单价 成交公司
第3层
68.88㎡ 2017-09-11 240万 34843元/㎡
第4层
42.5㎡ 2017-09-11 242万 56941元/㎡ 上海格扬行房产经纪有限公司
第1层
59.73㎡ 2017-08-16 309万 51733元/㎡ 上海我爱我家房屋租赁置换有限公司
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房源分布