•容积率＝总建筑面积÷总用地面积• 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 • 容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。 • 一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。
• 绿化率＝绿地面积÷土地面积 • 绿化率通常以下限控制。 • 这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。 • 公共绿地内占地面积不大于1%的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
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实景
100万 1室1厅1卫 49m2
1000元/月 1室1厅1卫 40m2
3000元/月 2室1厅1卫 70m2
5300元/月 4室2厅2卫 160m2
1550元/月 2室1厅1卫 60m2
1600元/月 2室1厅1卫 20m2
建宁大厦 (10) (10) 地址：长宁区宣化路13
金龙大厦 (5) (10) 地址：东诸安浜路231
东诸安浜路1 (3) (10) 地址：东诸安浜路158
愚园路749 (4) (10) 地址：长宁区愚园路74
荣轩大厦 (4) (2) 地址：长宁区镇宁路23
(10)
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