上海赶集 > 上海小区 > 宝山小区 > 淞南小区 > 新梅淞南苑
新梅淞南苑
发送至手机
53522元/㎡ 11月参考均价 环比上月1%
  • 区域商圈: 宝山 淞南
  • 详细地址:长逸路301弄
  • 建筑类型: 多层、高层
  • 物业费用: 1.5元/平方米/月
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 1.40
  • 物业类型: 公寓
  • 绿  化  率: 40%
  • 建筑年代:2018年
  • 停  车  位: 100
  • 开  发  商: 上海新菊实业发展有限公司
  • 物业公司: 上海格正物业管理有限公司
在售房源 1套 在租房源 38套

小区介绍

该案位于宝山淞南板块,总建筑面积近8万平方米,由12幢多层和小高层组成。小区规划以“绿色海派生活”为创作主题,通过社区广场、组团园艺和贯穿园内的各样水域,结合简约而现代的建筑,营造出休闲的居家环境。该案于今年6月下旬开盘,推出了105套65-76平方米的两房。目前房型仍以70平方米左右的小两房为主。在建的轨道交通3号线延伸段淞发路站可步行到达,是淞南地区在建楼盘中离轨道交通较近的楼盘之一。

展开更多

专家解读

  • 经纪人头像
    尹小兵
    18321939975
    寓到地产 2017-05-16
    小区户型
    本小区面积53平-93平,其中,82平为正气的南北户型,75平为经济南北户型,共1-28个号头。
    生活配套
    小区对面就是农工商超市,丰歌ktv,建配龙家具市场,往西550米淞南镇中心菜市场,世纪联华超市。
    小区不足
    小区有双北户型。建议75-83平的南北户型,车位紧张。
  • 经纪人头像
    徐想
    17621367265
    六季房地产 2018-10-30
    小区户型
    小区分为总6层的多层,和小高层11楼的电梯房,小户型60平的小二房,正气采光好
    生活配套
    小区南门对面就是一个大超市,小区出去右走300就是医院
    小区不足
    小区物业比较懒散,车位比较紧张
查看所有专家解读81

房价走势

新梅淞南苑53522元/㎡环比上月 环比下降1% 查看更多>

本小区成交

房屋户型 面积 签约日期 成交价 单价 成交公司
第6层
74.33㎡ 2017-08-28 309万 41571元/㎡ 上海上海德佑房地产经纪有限公司
第10层
54.67㎡ 2017-07-04 309万 56521元/㎡ 上海天盟房地产经纪有限公司
第11层
54.67㎡ 2017-05-12 292万 53411元/㎡ 上海德佑房地产经纪有限公司
查看全部成交

房源分布